Приобретение однушки в новостройке: потребуется ли адвокат?

Иван Флорс

Дата последнего входа: вчера в 22:33
Дата регистрации: 29.09.2020 15:09:00
показать полностью
Иван Флорс -> Всем
14 апреля 20:53
Приобретение однушки в новостройке: потребуется ли адвокат?
Приобретая недвижимое имущество, мы заключаем сделку, общая сумма которой способна составлять не один десяток миллионов рублей. Оправдан ли любой риск в таком случае? Сейчас очень многие из вас подумают и ответят, что все-таки стоит подстраховаться. Но в реальности сегодня все чаще граждане приобретают жилье самостоятельно, без помощи юриста или искренне веря в то, что его сможет заменить риэлтор. Безусловно, обращаясь в риэлтерское агентство, где трудятся риэлторы с огромным стажем, вы снимаете с себя существенную часть вероятных проблем и рисков.

Однако неизменно останутся тонкости, в которых может разобраться исключительно специалист в этой отрасли, то есть квалифицированный юрист. Здесь необходимо помнить, что обычный риэлтор, в первую очередь, будет заинтересован в том, чтобы сделка прошла. В этом случае он получит заветные комиссионные. Логично с его стороны сделать это как можно скорее и не обращать внимания на некоторые проблемы. После, если обнаружится, что в купленной квартире прописан посторонний человек, а дом находится на не принадлежащей вам земле, то никакой ответственности риэлтор не понесет, все растраты лягут на ваши плечи.

Многие думают, что основной ворох сложностей может возникнуть при приобретении "вторички". Поэтому без сомнений вносят аванс за квартиру в новостройке, при этом очень сильно рискуя. Распространенные риски для недвижимости в новостройке: долгострой, низкое качество, банкротство, двойные продажи. Обратившись к квалифицированному юристу, у вас получится снять часть возможных сложностей, просто тщательно изучив подрядчика. Если выяснятся нелицеприятные факты, то от приобретения жилья лучше вообще отказаться. Также юрист поможет изучить договор и найти все подводные камни. Больше подробностей: https://krasud.ru/realty/ юридическая помощь недвижимость.

Если вы все-таки решили самостоятельно покупать квартиру, то обращайте внимание не такие вещи. Запредельно низкая стоимость. Без оснований снижать ее на 15 процентов никто не будет, есть веская причина и ее стоит установить, а лучше вовсе отказаться от такой сделки. Изучите собственников квартиры, очень чревато приобретать жилье, если собственник имеет психические расстройства. Мошенники успешно пользуются этим и могут позже расторгнуть сделку в судебном порядке, оставив вас без денег и жилья.